المدونات
ما هو الاتجاه الجديد
-
- 07/10/2023
- Real estate Estate ville
- (0)
- 01 Second
دليلك للتعرف علي حي المعادي
يعد حي المعادي من أشهر وأرقى المناطق في القاهرة، ويتميز موقعه بالحيوية حيث كل ركن من أركان الشارع يعج بالحياة. تقع المعادي في جنوب القاهرة على الضفة الشرقية من نهر النيل، ويرجع تسميتها بهذا الاسم نظرًا لوجود“ معدية ”قديما كانت تنقل المواطنين إلى ضفتي النيل.
تتميز المعادي بسهولة الوصول إليها حيث إنها ترتبط بعدة طرق رئيسية علي سبيل المثال طريق النصر والطريق الدائري وكورنيش النيل، بالإضافة إلي أنها تقع علي بعد 10 كيلومترات من ميدان التحرير. كما تتميز أيضا بنظافة شوارعها وانتشار المساحات الخضراء في كل شارع مما يجعلها من أجمل مناطق القاهرة.
المواصلات في حي المعادي
يمكن الوصول إلى حي المعادي بأكثر من طريقة أشهرها الطرق الرئيسية ولكن هناك عدة طرق أخرى يمكن الوصول إلى المعادي من خلالها. المواصلات العامة من الطرق السهلة والمنتشرة داخل المعادي حيث يمكن استقلال مترو الأنفاق نظرا لأنها تضم 3 محطات هم محطة المعادي – محطة ثكنات المعادي – محطة حدائق المعادي، يمكن أيضا استقلال أتوبيسات النقل العام والميكروباصات والتاكسي.
أشهر مناطق حي المعادي
تعد المعادي من أقدم المناطق الموجودة في مصر، وتنقسم إلى عدة مناطق تختلف في بعض التفاصيل البسيطة من حيث سعر المتر المربع، ومن أشهر مناطق المعادي ما يلي:
1- المعادي الجديدة
تمتد منطقة المعادي الجديدة من شارع اللاسلكي وحتى طريق الأوتوستراد، مما يجعلها حلقة وصل بين العديد من المناطق المجاورة. يتواجد في هذه المنطقة وحدات سكنية للإسكان المتوسط والأقل من المتوسط حيث تضم منطقة صقر قريش وحدات سكنية متوسطة واقتصادية وأخرى شعبية علي سبيل المثال منطقتي البساتين والعرب.
2- المعادي القديمة
تتميز المعادي القديمة بأنها الأقدم وأصل المعادي ومن بعدها تفرعت مناطق أخرى. تتصف بالطراز الكلاسيكي العتيق والأناقة وانتشار الوحدات السكنية الفاخرة التي تتنوع بين العمارات ذات أدوار منخفضة والفلل. وتتميز أيضا بانتشار المساحات الخضراء المتنوعة مما يضفي عليها طابع مميز، علاوة علي ذلك أنه يوجد بها العديد من السفارات الأجنبية، كما يسكن فيها عدد من الأجانب.
3- زهراء المعادي
تعتبر زهراء المعادي من أحدث مناطق المعادي، تتميز بالتنوع الاجتماعي حيث تضم وحدات سكنية تناسب الإسكان المتوسط وفوق متوسط وتحتوي أيضا بعض المناطق علي وحدات سكنية فاخرة. تشتهر زهراء المعادي بوجود العمارات الخاصة بشركات البترول ومحمية وادي دجلة وشركة فودافون.
4- دجلة المعادي
تمتد منطقة دجلة من أسفل الأوتوستراد وحتى المنطقة التي تتواجد بها محطة القمر الصناعي، كما تشتهر بوجود نادي دجلة بها. تحتوي المنطقة علي أبراج سكنية مرتفعة عكس منطقة المعادي القديمة وتتنوع فيها المستويات المعيشية بين الطبقة المتوسطة وفوق المتوسطة.
5- كورنيش المعادي
كورنيش المعادي يمتد من المحكمة الدستورية ومستشفى القوات المسلحة حتى منطقة طرة. تشهد منطقة الكورنيش تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية والمستوى الاجتماعي من وحدات سكنية متوسطة حتى الوحدات الفاخرة. تحتوي هذه المنطقة علي العديد من المطاعم والكافيهات التي تطل علي النيل مباشرة.
مميزات السكن في حي المعادي
- من أهم مميزات السكن في المعادي احتواؤها علي العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية مثل المدارس والمؤسسات التعليمية منها مدرسة البشائر الدولية، المدرسة البريطانية بالإضافة إلى الجامعات حيث تضم أكاديمية السادات. بالنسبة للخدمات الترفيهية فتشتهر المعادي بكثرة المطاعم والكافيهات بالإضافة إلى المولاة والأماكن الترفيهية.
- تحتوي المعادي علي جراند مول ويضم العديد من المحالّ التجارية، كما يتوفر في المول ماكينات صراف آلي.
- يتوافر في المنطقة العديد من السفارات الأجنبية والتي تضيف مزيداً من الرقي للمكان.
- تحتوي المعادي بأكملها على الكثير من المساحات الخضراء التي لا تفشل أبدا في جذب سكانها وزوارها على حد سواء.
- تضم المعادي العديد من الفنادق المميزة والفاخرة مثل فندق هوليداي إن، فندق سوفيتل.
- انتشار المستشفيات والعيادات والصيدليات في جميع أنحاء منطقة المعادي علي سبيل المثال مستشفى المعادي للقوات المسلحة، مستشفى كليوباترا.
- لم يتم إهمال الجانب الرياضي حيث تحتوي المنطقة على الكثير من النوادي مثل نادي وادي دجلة، نادي المعادي الرياضي.
عيوب السكن في المعادي
على الرغم من تعدد مميزات حي المعادي إلا أنها تشتمل بعض العيوب البسيطة ويمكن تلخيصها في النقاط التالية:
- انتشار المحالّ التجارية تعد من مميزات حي المعادي، إلا أنها من ناحية أخري تتحول لنقمة لتسببها في ازدحام شديد في أوقات الذروة.
- ضيق بعض شوارع المعادي مما تسبب مشكلة في ركن السيارات وقلة أماكن انتظار السيارات.
- وجود تفرعات كثيرة في شوارع المعادي.